网友您好：

为充分保障抵押不动产依法转让，降低存量房买卖双方资金及时间成本，宣城市自然资源和规划局会同宣城市住房公积金管理中心、宣城市住房和城乡建设局、国家税务总局宣城市税务局、中国人民银行宣城市中心支行，就存量房在未解除原抵押权状态下过户（简称“带押过户”）事宜制定方案,于2023年2月25日联合印发了《关于推广存量房“带押过户”业务的通知》（宣自然资规〔2023〕41 号），在买卖双方和相关贷款银行协商一致的情况下，可共同申请办理存量房“带押过户”。

存量房交易首付款支付、贷款资金放款非不动产登记中心职责范围，首付款支付时间由买卖双方协商确定，贷款资金放款事宜请咨询相关贷款银行。感谢您对我市不动产登记工作的关注，如需进一步了解相关情况，请拨打0563-2838908。